Description de l'offre

D'autres bien en vente sur Courseulles S/Mer et ses alentours, contactez moi au plus vite. Duplex T2 situé dans une charmante résidence de type Normand de 1993, idéal pour un investissement Locatif ou une résidence secondaire. Forte Rentabilité. Nous avons 32 M2 en Loi CARREZ et 40 M2 au sol, chambre, salle de Bain et Placard en Duplex. Situé proche de la Mer et de tous les commerces, vous serez charmé par ces beaux volumes. L'appartement est vendu, complètement Meublé. Idéal pour de l'investissement. Location de 50 à 85€/Nuit Belle entrée, composée d'un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour-salon et donnant sur le bacon, orienté SUD. Cuisine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, Frigo, congélateur, Four, Plaque de cuisson Vitro-céramique, micro-onde, Vaisselle) Télévsion, Clic Clack... A l'étage, nous accédons à une spacieuse salle de bain, équipée d'une machine à laver, de grands espaces de rangement, une belle chambre orientée Sud. (Literie et Meuble Inclus) Nous avons à la disposition de la résidence, une trés grande Cave sécurisée, afin de nous permettre d'y ranger: Vélos, Planche à Voile, ou tout matériel de plage. Les charges de copropriété sont de: 45€/mois Le DPE nous classe en D et le GES en: B La Taxe Foncière est de: 535€/an Nous ne sommes soumis à aucunes procédures en cours. Pas de travaux à prévoir sur les prochaines années, Prix du Bien: 126400€ FAI, honoraires à la charge du Vendeur, Ludovic FINEL, Conseiller Immobilier, N° RSAC: 908 923 204 CAEN 06.58.32.49.86 Je reste à votre disposition 7/7j afin de vous accompagner dans vos projets, Vente- Achat, Location, Déménagement, Financement. https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com