Description de l'offre

A 10 Minutes à peine de la Plage ou du Centre ville de CAEN, à 4 Km de Mathieu; nous vous proposons cette maison Moderne de 2019. Un emplacement très recherché. Maison de 108 M2 sur un terrain de 622 M2. Nous sommes dans un environnement Calme, Anguerny est un village avec toutes les commodités à proximité. Nous avons au coeur de ce petit village Normand, une Supérette, et les écoles pour les plus jeunes. Au rez de chaussée, nous avons une pièce de vie de 31 M2, baignée de lumière par ses grandes baies et sa cuisine semie ouverte, aménagée et équipée avec son cellier attenant. 1 Chambre avec sa salle d'eau et WC permet une Vie de plain pied. L'escalier Ouvert donne du cachet aussi à la pièce de vie. Au 1er niveau, nous avons 3 belles chambres mesurant: 11.55 , 11.80 et 12.75 M2. 1 dressing de 4.20 M2, un WC et une grande salle d'eau de 5 M2 avec sa douche à l'italienne. Le garage mesure environ 20 M2. Les volets sont électriques. Chauffage pompe à chaleur. La Maison est classée en DPE: "B" et GES en "A". Pas de Taxe foncière jusqu'en 2022, la Taxe Foncière sur 2023 sera environ de : 800 €/an Je suis à votre disposition afin de vous accompagner dans vos projets. Ludovic FINEL, "Vivre Ocean Bleu" 06 58 32 49 86 Rsac 908 923 204 CAEN Liens vers mes annonces: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com