Description de l'offre

Duplex T2 situé dans une charmante résidence de type Normand de 1993, idéal pour un investissement Locatif ou une résidence secondaire. Forte Rentabilité. Nous avons 31 M2 en Loi CARREZ et 40 M2 au sol, chambre, salle de Bain et Placard en Duplex. Situé proche de la Mer et de tous les commerces, vous serez charmé par ces beaux volumes. L'appartement est vendu, complètement Meublé. Idéal pour de l'investissement. Location de 50 à 85€/Nuit Belle entrée, composée d'un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour-salon et donnant sur le bacon, orienté SUD. Cuisine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, Frigo, congélateur, Four, Plaque de cuisson Vitro-céramique, micro-onde, Vaisselle) Télévsion, Clic Clack... A l'étage, nous accédons à une spacieuse salle de bain, équipée d'une machine à laver, de grands espaces de rangement, une belle chambre orientée Sud. (Literie et Meuble Inclus) Nous avons à la disposition de la résidence, une trés grande Cave sécurisée, afin de nous permettre d'y ranger: Vélos, Planche à Voile, ou tout matériel de plage. Les charges de copropriété sont de: 45€/mois seulement. Le DPE nous classe en D et le GES en: B La Taxe Foncière est de: 535€/an Nous ne sommes soumis à aucunes procédures en cours. Pas de travaux à prévoir sur les prochaines années, Prix du Bien: 126 400 € FAI, honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter contactez l'équipe Vivre Océan Bleu : Laurence Puyo, conseillière immobilier Vivre Océan Bleu, agent commerciale RSAC 910395722 Caen. Venez visiter, et contactez moi au 06 83 14 85 28 ou sur mon E-mail : l.puyo@vivreoceanbleu.com Pour plus d'information sur ce bien, consultez mon site Vivreoceanbleu, je suis à votre disposition pour concrétiser vos projets de vie. Estimation Offerte, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces sur le lien suivant : https://www.vivreoceanbleu.com/158/puyo/1

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PUYO Laurence 06 83 14 85 28 l.puyo@vivreoceanbleu.com