< Retour

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE ET CALME - 7 pièces - VILLEMOISSON-SUR-ORGE - 258 m² utiles - 5 CHAMBRES

Prix 679 500
Ref VMA1420001860

Description de l'offre

Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier du réseau VIVRE OCÉAN BLEU, 06 95 58 00 05 vous propose en EXCLUSIVITÉ sur VILLEMOISSON-SUR-ORGE, un bien RARE. Cette maison contemporaine est un véritable coup de cœur, elle ne nécessite aucun travaux et vous charmera par ses prestations, son agencement et sa décoration. Située dans un secteur pavillonnaire cossu et recherché, sa conception est contemporaine, au rez-de-chaussée, l'entrée, mise en valeur par sa verrière, vous donne accès à une immense pièce de vie de 61 m² organisée en 3 espaces, le salon, le séjour et la cuisine ouverte de 12 m²,entièrement équipée, le tout articulé autour d'un poêle apportant un plus à l'ambiance déjà chaleureuse. Cette grande pièce donne accès de plain pied à une première terrasse sans vis à vis permettant de profiter des beaux jours. Un grand bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre et une pièce d'eau avec wc complètent ce niveau. Un bel escalier maçonné vous amènera au palier du premier étage desservant les 4 belles chambres de 12,50 m² à 17,07 m², avec dressing , dont une suite parentale et une chambre d'amis surprenante, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing dans lequel se cache l'escalier dépliable permettant l'accès aux combles. Ces dernières ne sont pas encore aménagées mais offrent un très beau potentiel avec une surface au sol d'environ 75 m². Ces premiers niveaux vous permettent de profiter de 159,34 m² Carrez. Le sous-sol entièrement carrelé et isolé, vous offre 99,85 m² de surfaces utiles supplémentaires. Ce niveau est lui aussi très bien organisé avec, tout d'abord, un garage traversant qui permet, non seulement d'accéder directement à l'arrière de la maison, mais aussi de garer deux voitures. Il est actuellement aussi utilisé en espace salon de jeux/vidéo. Puis vous découvrirez une cave, un atelier, une chaufferie et un superbe espace SPA fermé avec douche et wc indépendant, suffisamment grand pour installer des équipements sportifs en complément. Le jardin paysager d'environ 250 m² vient prolonger la deuxième terrasse et accueille une dépendance de 14 m² en fond de parcelle qui sert aujourd'hui d'abri de jardin. En façade, vous avez la possibilité de garer 2 voitures sans utiliser le garage avec un accès par portail motorisé. Consommation énergétique : DPE en C - GES en C – effectué le 6/10/22 Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 1409€ et 1907€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière 2374 € Prix : 679 500 euros HAI Charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante, 06 95 58 00 05 - Mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

THARAUD Cendrine 06 95 58 00 05 c.tharaud@vivreoceanbleu.com

Description du bien

7
Pièces
258
5
Chambres
Label Value
Code postal 91360
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 489 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,34 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 500 €
Taxe foncière annuelle 2 374 €
DPE
DPE
Label Value

contacter l'agent

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Villemoisson-sur-Orge