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ENORME POTENTIEL... MAISON DE CAMPAGNE AVEC VIE DE PLAIN PIED 50730

Prix 129 990
Ref VMA1640002027

Description de l'offre

ENORME POTENTIEL…MAISON DE CAMPAGNE AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 70M2. Christèle FAVRAIS , votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous propose à 50min de la mer, 30min du Mont Saint Michel, à 5min d’un parc de loisirs, 10 min de Saint Hilaire du Harcouet et de Saint James ou pouvoir rejoindre l'A 84 (axe Caen/Rennes), à 2kms du Bourg de Saint Martin de Landelles et de ses commerces ( 2 Superettes, Boucherie, Coiffeur, Bars, Restaurant, Médecin, Pharmacie), son école, nous trouvons cette jolie maison de 70m2. Construite sur un terrain de 3790m2 arborée de nombreux fruitiers (pommier, poirier, prunier, noisetier, vigne, framboisier, murier, pécher…) et d’autant d’arbres d’ornement (mimosa, albizia palmier…), d’un bassin à poissons. Ce bien se compose en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25m2 environ, de trois chambres de 11,12 et 17m2 environ, une salle de bains, WC. Nous montons à l’étage et trouvons un grenier d’une surface de 50m2 environ en cours d’aménagement ou faire trois belles pièces ce qui donnerait à la maison une surface de 120m2 habitable finie. Nous finissons la visite de la maison par un pratique sous-sol. A l’extérieur, en bout d’une allée gravillonnée, nous trouvons une dépendance en pierre avec un la encore un beau potentiel. Chauffage bois et électrique, double vitrage avec volets roulants. A VISITER SANS ATTENDRE !!! Prix : 129 990 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 296 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES B 8Co2/m2/an Effectué le 15/05/2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1024 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com

Description du bien

4
Pièces
70
3
Chambres
Label Value
Code postal 50730
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 3 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente 129 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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