Description de l'offre

A vendre un ensemble de deux Maisons de ville mitoyennes à Aigurande (36), proche de tout commerces, écoles, collège avec transport scolaire et cinéma. Idéal pour investisseur locatif ou famille. Le premier lot d'une surface habitable d'environ 94 m2 comprend au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain et toilette, à l'étage trois chambres dont une avec toilette, grenier aménageable et courette sur l'avant, cave. DPE fait le 23/11/22 Classe energetique : E / Emission Gaz : C Le deuxième lot d'une surface habitable d'environ 60m2 comprend au rez-de-chaussée salle de bain, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, à l'étage une chambre, salle de bain et grenier. DPE fait le 23/11/22 Classe energetique : G / Emission Gaz : C Cheminées tubées dans les deux maisons et électricité refaite en 2018 sur le 2ème lot ; Deux entrées séparées avec cour commune et Véranda, un puits sur l'arrière et un jardinet sur le côté de la maison. Le tout sur une parcelle de 154 m2 ; Tout à l'égout et fibre installé dans la commune et parabole satellite 2 têtes. Taxe foncière : 769 Euros Prix de Vente : 86.990 Euros - honoraires charge vendeur Contactez-moi : Stéphanie Lemoine, Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - Indre Tel :06-27-71-86-81ou par Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.com https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/ For sale a lot of two terraced houses combined into one in Aigurande (36), close to all shops, schools, college with school transport and cinema. The first lot with a living area of about 94 m2 comprises on the ground floor kitchen, living room, bathroom and toilet, upstairs three bedrooms, one with toilet, convertible attic and courtyard to the front, cellar. The second lot with a living area of about 60 m2 comprises on the ground floor bathroom, fitted kitchen open to the dining room, upstairs a bedroom, bathroom and attic. Fireplace to be tubed in both houses and electricity redone in 2018 on lot 2; Veranda and common courtyard with well at the back and a garden on the side of the house; All on a plot of 154 m2; Mains drainage and fiber installed in the town; DPE made on 23/11/2022. Property tax: 769 Euros Selling price : 86,990 Euros - seller's fees Contact me: Stephanie Lemoine, Real Estate Advisor, Vivre Océan Bleu, Creuse sector - Indre Tel :06-27-71-86-81or Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.com https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/

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Coordonnées du mandataire

LEMOINE Stéphanie 06 27 71 86 81 st.lemoine@vivreoceanbleu.com