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Lot de 2 Maisons à vendre sur Aigurande (36)

Prix 86 990
Ref VMA1450002005

Description de l'offre

A vendre un ensemble de deux Maisons de ville mitoyennes à Aigurande (36), proche de tout commerces, écoles, collège avec transport scolaire et cinéma. Idéal pour investisseur locatif ou famille. Le premier lot d'une surface habitable d'environ 94 m2 comprend au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain et toilette, à l'étage trois chambres dont une avec toilette, grenier aménageable et courette sur l'avant, cave. DPE fait le 23/11/22 Classe energetique : E / Emission Gaz : C Le deuxième lot d'une surface habitable d'environ 60m2 comprend au rez-de-chaussée salle de bain, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, à l'étage une chambre, salle de bain et grenier. DPE fait le 23/11/22 Classe energetique : G / Emission Gaz : C Cheminée à tuber dans les deux maisons et électricité refaite en 2018 sur le 2ème lot ; Deux entrées séparées avec cour commune et Véranda, un puits sur l'arrière et un jardinet sur le côté de la maison. Le tout sur une parcelle de 154 m2 ; Tout à l'égout et fibre installé dans la commune et parabole satellite 2 têtes. Taxe foncière : 769 Euros Prix de Vente : 86.990 Euros - honoraires charge vendeur Contactez-moi : Stéphanie Lemoine, Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - Indre Tel :06-27-71-86-81ou par Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.com https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/ For sale a lot of two terraced houses combined into one in Aigurande (36), close to all shops, schools, college with school transport and cinema. The first lot with a living area of about 94 m2 comprises on the ground floor kitchen, living room, bathroom and toilet, upstairs three bedrooms, one with toilet, convertible attic and courtyard to the front, cellar. The second lot with a living area of about 60 m2 comprises on the ground floor bathroom, fitted kitchen open to the dining room, upstairs a bedroom, bathroom and attic. Fireplace to be tubed in both houses and electricity redone in 2018 on lot 2; Veranda and common courtyard with well at the back and a garden on the side of the house; All on a plot of 154 m2; Mains drainage and fiber installed in the town; DPE made on 23/11/2022. Property tax: 769 Euros Selling price : 86,990 Euros - seller's fees Contact me: Stephanie Lemoine, Real Estate Advisor, Vivre Océan Bleu, Creuse sector - Indre Tel :06-27-71-86-81or Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.com https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LEMOINE Stéphanie 06 27 71 86 81 st.lemoine@vivreoceanbleu.com

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 36140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 990 €
Dépôt de garantie TTC 8 699 €
Taxe foncière annuelle 769 €
DPE
DPE
Label Value

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