Description de l'offre

La plage à 5 kms par piste cyclable, le Chu en 8 mns et le centre ville de Caen à moins de 12 kms, dans un village de charme à Anisy, les lignes de bus sont existentes à quelques centaines de mètres du bien. Cette magnifique maison contemporaine de 2020 vous séduira de part ses matériaux de qualité, ses espaces et sa tranquilité dans un quartier résidentiel calme. La porte s'ouvre, l'entrée est soignée, lumineuse et mesure plus de 15 M2, celle-ci me donne le ton des belles prestations que nous allons découvrir pour cette maison. J'accéde ensuite à l'immense pièce de vie de plus de 60 M2, les baies vitrées laissent entrer des lumières traversantes à souhait, des accés directs sur le jardin et sur notre terrasse de plus 40 M2 Sud Ouest vous permettront de profiter des espaces exterieurs. Le sol est magnifique, la grande cuisine est équipée en intégralité. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale et sa salle d'eau privative mesure plus de 16 M2. Une autre salle de douche séparée de plus de 4 M2 . Sur ce niveau, un wc est séparé, un cellier de 4 M2 et un grand garage de plus de 32 M2 avec son espace atelier , de par celui-ci nous pouvons sortir aussi sur notre terrain mesurant 468 M2. Au 1er étage, nous y montons par un splendide escalier large et très moderne. Un grand palier de plus de 15 M2 dessert 3 grandes chambres et leurs dressings respectifs, celles-ci mesurent entre 17 et 21 M2. L'une des chambres posséde une terrasse charmante de plus de 30 M2 sur les toit et exposée Sud. Une autre posséde une salle de bain privative et grandiose de 6 M2. Il faut savoir que sur ce niveau nous avons un wc séparé et une autre salle de douche. Autres informations, le jardin est beau. Le chauffage et production d'eau chaude fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur Atlantic. Le diagnostic DPE et GES nous classe la maison en A. Norme RT 2012. Le montant des consommations d'energies s'eléve entre 1200 e et 1500 e annuel. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Des informations, une visite, Contactez-moi : Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux Estimation taxe fonciére 1450 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com