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PROCHE DU CHU- MAISON CONTEMPORAINE 2020 !!! 191 M2 HABITABLE 4 CHAMBRES DONT 1 DE PLAIN PIED.-

Prix 629 900
Ref VMA1020002020

Description de l'offre

La plage à 5 kms par piste cyclable, le Chu en 8 mns et le centre ville de Caen à moins de 12 kms, dans un village de charme à Anisy, les lignes de bus sont existentes à quelques centaines de mètres du bien. Cette magnifique maison contemporaine de 2020 vous séduira de part ses matériaux de qualité, ses espaces et sa tranquilité dans un quartier résidentiel calme. La porte s'ouvre, l'entrée est soignée, lumineuse et mesure plus de 15 M2, celle-ci me donne le ton des belles prestations que nous allons découvrir pour cette maison. J'accéde ensuite à l'immense pièce de vie de plus de 60 M2, les baies vitrées laissent entrer des lumières traversantes à souhait, des accés directs sur le jardin et sur notre terrasse de plus 40 M2 Sud Ouest vous permettront de profiter des espaces exterieurs. Le sol est magnifique, la grande cuisine est équipée en intégralité. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale et sa salle d'eau privative mesure plus de 16 M2. Une autre salle de douche séparée de plus de 4 M2 . Sur ce niveau, un wc est séparé, un cellier de 4 M2 et un grand garage de plus de 32 M2 avec son espace atelier , de par celui-ci nous pouvons sortir aussi sur notre terrain mesurant 468 M2. Au 1er étage, nous y montons par un splendide escalier large et très moderne. Un grand palier de plus de 15 M2 dessert 3 grandes chambres et leurs dressings respectifs, celles-ci mesurent entre 17 et 21 M2. L'une des chambres posséde une terrasse charmante de plus de 30 M2 sur les toit et exposée Sud. Une autre posséde une salle de bain privative et grandiose de 6 M2. Il faut savoir que sur ce niveau nous avons un wc séparé et une autre salle de douche. Autres informations, le jardin est beau. Le chauffage et production d'eau chaude fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur Atlantic. Le diagnostic DPE et GES nous classe la maison en A. Norme RT 2012. Le montant des consommations d'energies s'eléve entre 1200 e et 1500 e annuel. Tout à l'égoût. Des informations, une visite, Contactez-moi : Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux Estimation taxe fonciére 1450 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
191
4
Chambres
Label Value
Code postal 14610
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 191 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 629 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 550 €
DPE
DPE
Label Value

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