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MAISON A ROYAN AU CALME ABSOLU

Prix 280 773
Ref VMA1460002006

Description de l'offre

A ROYAN, station balnéaire animée de Charente Maritime, maison à vendre bénéficiant d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel très calme appréciable, à moins de 30 mns à pied des plages de la Grande Conche et de Pontaillac et à 10 mns à pied du marché central. Paysage urbain, et infrastructures de transports, commerces, éducation, sport, culture, piscine, santé, loisirs à proximité immédiate. Sur une parcelle de 300 m2, cette maison très lumineuse avec annexes, garage et abri, vous offre une surface habitable de 95 m2 divisée en 2 appartements actuellement. ( 32 m2 au rdc et 64 m2 à l'étage ). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon ouvrant sur la terrasse en bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. L'étage accessible par l'escalier extérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante et un salon/séjour qui profitent d'un balcon exposé Sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Garage d'une surface de 15 m2. Cette maison à acheter peut convenir à une famille plurigénérationnelle ou à un investisseur, les logements sont totalement indépendants l'un de l'autre. Construction qui en impose, idéalement placée, une valeur sûre. Actuellement, elle est chauffée au fioul. Les huisseries sont en pvc, double vitrage. Propriété clôturée, beaucoup de potentiel, beaux volumes, luminosité, calme, charme, avec de surcroît un espace de vie extérieur à l'abri des regards et à deux pas du centre ville de Royan et du front de mer. Pour plus renseignements sur ce bien, contactez moi au 06.85.56.17.83 Mme Thibaud Conseiller Immobilier Indépendant Réseau National Vivreocéanbleu

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire

THIBAUD Francine 06 85 56 17 83 f.thibaud@vivreoceanbleu.com

Description du bien

5
Pièces
95
3
Chambres
Label Value
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 773 €
DPE
DPE
Label Value

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