MAISON DE VILLAGE - FORT POTENTIEL ET RENDEMENT LOCATIF IMPORTANT - REZ DE JARDIN - TERRASSE - 2 CHAMBRES
Prix
176 000 €
Ref VAP1020002117
Description de l'offre
Ideal investisseur ou résidence secondaire sur la commune de Luc-sur-Mer. Votre conseiller Ludovic FINEL , N° RSAC: 908 923 204 CAEN, du réseau Vivre Océan Bleu vous propose ce bien plein de charme de 49 M2, exposé plein Sud au calme absolu et à moins de 900é mètres de la plage. Ce bien joliment rénové vous séduira de par ses espaces et sa lumière traversante Au rez de chaussée, une pièce de vie de 20 M2, une salle de douche et son wc. Nous montons notre escalier en bois et arrivons sur le palier qui dessert un bureau d'environ 3.50 M2, 2 belles chambres et leurs rangements mesurant respectivement 9.50 et 12.50 M2. Un escalier escamotable nous permet d'accéder au grenier très bien isolé et pouvant servir d'une pièce supplémentaire ou stockage. Le Dpe nous classe la maison en E et Ges en B. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.Nous pouvons à moindre coût, améliorer la performance énergétique. Taxe foncière s'éléve à 402 euros. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Je reste à votre disposition 7/7j afin de vous accompagner, Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
49
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 14530 |
| Surface habitable (m²) | 49 m² |
| surface terrain | 5 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis à vis-village typique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1950 |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 176 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 402 € |
| Label | Value |
|---|
La ville de Luc-sur-Mer
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