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Appartement T2 - COURSEULLES SUR MER - PARKING

Prix 169 950
Ref VAP1530002138

Description de l'offre

A Vendre, Agréable appartement 2 Pièces de 55 M2 en plein centre de la ville de Courseulles sur mer, à deux pas des commerces et 400 Mètres de la mer. Ludovic FINEL, réseau: Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN, vous propose, cet appartement de 55 M2 traversant, récement rénové, menuiserie PVC en double vitrage. Nous sommes sur un chauffage électrique. Nous avons une pièce de vie de 29 M2, avec sa cuisine aménagée-équipée et son coin cellier attenant. Une chambre baignée de lumière de 18 M2 et sa salle d'eau. Des rangements complètent ce bien. Cette copropriété de 5 lots (syndic Bénévole) à de très faibles charges: moins de 45€/mois, (Pas de procédure en cours) Charges annuelles: 522€/an Nous sommes situé au 1er étage, l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking, un jardin et un local à vélo partagé. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023 DPE: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 522 € Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com

Description du bien

2
Pièces
55
1
Chambre
Label Value
Code postal 14470
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 522 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 950 €
Taxe foncière annuelle 720 €
DPE
DPE
Label Value

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