Description de l'offre

Plus que rare ce bien de 85 M2 surface au sol aux portes de Courseulles-sur-Mer et son terrain de 404 M2. Cette maison neuve de 2022 classée A avec sa pompe à chaleur vous séduira. Convient tout à fait aux personnes à mobilités réduites, famille, retraité. Dans une impasse au calme et à proximités des commerces, de la plage, du marché, des bus de Courseulles, découvrons ensemble ce bien, PLUS RIEN A FAIRE !! Tout a été pensé, le terrain est clos, les haies sont plantées, la jolie terrasse d'environ 30 M2 en bois expo Sud vous permettra de savourer les barbecues et la douce vie dans cette commune de charme. les balades le long de la plage seront idéales. Une pièce de vie nous accueille, elle mesure environ 42 M2 avec la cuisine aux couleurs modernes et lumineuse semi-équipée. On continue par 3 belles chambres mesurant respectivement entre 10.5 et 11.30 M2 . Une belle salle de douche et son wc d'environ 7 M- Un cellier avec sa pompe à chaleur ATLANTIC compléte ce plain-pied. Un garage est bien évidemment présent. Possibilité et potentiel dans le grenier. Exonérée de taxe foncière pendant 2 ans . Dommage ouvrage et certificat de conformité valides. Tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Vous l'aurez compris il est impératif de venir découvrir ce bien avec Nelly Collibeaux , Experte en immobilier et membre du Club Elite Caen, Côte de Nacre. Contactez-moi au 06 15 50 00 91 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

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Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com