Description de l'offre

Daniel FAVRAIS (EI)  conseiller immobilier au réseau vivreocéanbleu, vous présente cette maison de Maître de 145 M2 entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir, intérieur avec moulures et soubassement. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée couloir, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace buanderie et une arrière-cuisine. A l'étage se trouve un palier desservant une salle d'eau, un WC et quatre chambres dont une avec cheminée. Au second un grenier. Cette maison a un sous-sol comprenant une partie chaufferie et cave, reliée au tout-à-l'égout, huisseries en PVC double vitrage volets électriques. Possibilité de reprendre les meubles. A l'extérieur nous retrouvons une cour bitumée et un puit, une dépendance avec partie atelier et garage voiture et pour terminer cette présentation un superbe terrain de 1115 m² sans aucun vis-à-vis et en toute tranquillité en centre bourg. La commune de Landivy se trouve entre Fougères et Saint-Hilaire du Harcouët et proche de Louvigné du désert. Les landivysiens dispose d'un multi commerce et divers commerces de proximité, nous pouvons remarquer également que plusieurs PME se sont installées à Landivy aux portes de la Bretagne et de la Normandie. Taxe foncière de 475 €. Prix 244 700 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 201 kWh m2/an émission gaz à effet de serre GES D 36 Co2 m2/an effectué le 01/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés entre 1864 et 2522 euros abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contact : Daniel FAVRAIS Tél:  06 51 59 41 25.  Mail : d.favrais@vivreoceanbleu.com agent commercial immatriculé  RSAC de Rennes sous le numéro 421957908. 

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Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Daniel 06 51 59 41 25 d.favrais@vivreoceanbleu.com