Fort potentiel pour cette propriété !!!
Prix
280 000 €
Ref VPR590002150
Description de l'offre
Nathalie Argillier tel 0638557104 vient de découvrir une magnifique propriété dans un charmant village tout en pierre .Aux portes d'Ales ,sur la route des vacances ,dans un endroit où il fait bon vivre ,cette demeure d'exception ne peut que vous séduire .A 30 mn d'Ales ou 20 mn de Saint Ambroix vous apprécierez les commodités et les écoles pas trop loin .Boulangerie et epicerie dans le village . Au fond d'une impasse je découvre cette propriété tout en pierre, des années 1800,.Vous aurez une partie restaurée ,une partie à rafraîchir et une partie à aménagé ..... .3 appartements sont aujourd'hui disponibles, dont un de 90 m² loué à ce jour jusqu'au 01/2024 .Le deuxiéme de 110 m² environ est à rafraichir .Belle surprise sur cet appartement !!! Par une porte au fond d'un dégagement nous accédons à une grange de plus de 63 métres carrés .Authenticité des lieux !!! Que de projets pouvant être réalisé dans cet endroit à couper le souffle . Gîtes ,chambres d'hôtes ,centre de remise en forme ,plusieurs appartements, tout peut-être envisageable ......On termine la partie habitable par une autre aile de cette demeure .150 m² tout réstauré avec des matériaux nobles et énormément de gôuts .Plus que atypique époustouflant !!! Les pièces s'enchaînent avec toutes autant de charmes les unes que les autres . Salon, bibliotheque ,salle à manger , magnifique salle de bain ,une pièce voûtée de 27 m² , mais le cloud du spectacle est à venir . Par un escalier nous arrivons à une terrasse de toit rooftop.Là !!!pur émerveillement ,vue splendide à 360 degrés ,avec le clocher du village juste à côté . Paysage de carte postale !!!!.On continue par plus de 400 m² de caves ,garages et 70 m² de hangar .Plusieurs entrées sont disponibles . Vous aurez aussi un beau jardin de plus de 300 m² piscinable clôturé et arboré .FORAGES. Taxe fonciére 1500 € Beaucoup de choses sont encore à découvrir avec Mme ARGILLIER NATHALIE CONSEILLERE EN IMMOBILIER A SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES TEL 0638557104 EI
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
17
Pièces
350
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30580 |
| Surface habitable (m²) | 350 m² |
| surface terrain | 1 495 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 350 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 5 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 280 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|
La ville de Navacelles
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