Description de l'offre

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Fougères, vous propose : EN EXCLUSIVITE ! A Saint Senier sous Avranches, dans un quartier résidentiel, calme dans une impasse à proximité des écoles, centre commerciaux et à proximité du centre-ville d'Avranches, maison de plain pied de 2001 de 110 m2 sur sous-sol, avec 73 m2 ( 110 m2 au sol ) de combles aménageables et un ascenseur pour faciliter l'accés entre le sous-sol et le rez de chaussée. Cette maison très lumineuse, vient d'être rénovée et décorée avec goût, offrant de beaux espaces de vie. Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec 3 placards, l'accés à l'asenceur, une belle pièce de vie ouverte avec séjour/salon et cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc avec lave-mains et 2 chambres ( de 11 et 21.50 m2) dont une parentale avec salle d'eau et wc. Au 1er, un escalier permet d'accéder aux combles aménageables qui sont dotés de 3 fenêtres et des arrivées d'eau permettant de facilement recréer 2 à 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol de 110 m2 est équipé d'un wc, il sera apprécié pour son espace de stockage et de rangements. Travaux récents effectués : radiateurs à inertie, ouverture des espaces de vie, changement des sanitaires, cuisine, salle d'eau, pose de parquet, peintures, ballon d'eau chaude et VMC. Maison raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris cette maison est évolutive, spacieuse et lumineuse. Alors, dépêchez-vous de la visiter ! Prix : 265 600 € charge vendeur. Consommation énergétique E 289 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre B 9 Co2/m2/an Effectué le 20/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rennes  sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/162/christele-favrais/1

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com