Description de l'offre

BELLE MAISON DE VILLE - 122M2 - 5 ­PIÈCES - 35420  BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, à deux pas d'une grande surface et du centre bourg, à 10 kms de l’A84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30mn du Mont Saint Michel, cette maison à tout les atouts pour vous séduire. Nous rentrons au rez-de-chaussée dans le bien par un bel et spacieux salon de 31 m2 environ avec ses pierres apparentes et sa cheminée nous continuons par une buanderie et une pièce de rangement, WC. Nous montons à l'étage et trouvons en rez-de-jardin, la cuisine ouverte sur la salle à manger de 31 m2 également, une belle chambre de 15 m2 avec sa salle de bains avec douche et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, WC. Nous montons au deuxième étage et trouvons un palier desservant deux chambres. À l'extérieur, nous découvrons un joli parc arboré, clôturé en totalité avec une place de parking extérieur. Le tout sur un terrain de 568 m2. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE!!! Prix 166 170 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 241 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES E 60Co2/m2/an effectué le 26/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 504 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

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Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com