SAVIGNY-SUR-ORGE - PLATEAU - JEAN ALLEMANE - Maison individuelle entièrement rénovée
Prix
395 000 €
Ref VMA1420002174
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ sur le Plateau de SAVIGNY-SUR-ORGE, dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité tout en étant à proximité de tous les commerces, des écoles, des équipements sportifs et à seulement 10 minutes de la Gare RER C, Cendrine THARAUD, Conseillère immobilier indépendante - 06 95 58 00 05, c.tharaud@vivreoceanbleu.com, vous propose cette belle maison d'environ 102 m². Cette maison individuelle à été entièrement rénovée. Sa grande entrée dessert une cuisine entièrement équipé et aménagée suffisamment vaste pour manger à 6 personnes, une pièce à vivre avec un insert, une chambre avec placard intégré et un accès direct à la terrasse, une salle d'eau neuve (2022) et des WC indépendants. Le premier étage est découpé en 2 chambres très lumineuses, dont une avec placard intégré, un palier avec placard servant actuellement de bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un peu plus de 100 m². Cette maison est positionnée au centre d'un terrain arboré et possède une grande terrasse exposée Ouest pour profiter au maximum des beaux jours. Une allée latérale permet d'accéder au garage en fond de parcelle mais aussi de stationner jusqu'à 3 véhicules. A l'Est une cave vous offre une température idéale de conservation. Opportunité énergétique ! Logement énergivore - DPE - Consommation énergétique en E (315Kwh/an/m²)- GES en B (10 KgCO2/m²/an) – effectué le22/02/2023- Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière 1223€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395000 € Honoraires Charge vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet contactez Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante, 06 95 58 00 05 - Mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 91600 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 411 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1975 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 395 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 223 € |
| Label | Value |
|---|
La ville de Savigny-sur-Orge
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