Description de l'offre

Un bien de charme en Pierres, au fond d'une impasse dans un village tranquille avec commerces de proximité et école jusqu'au primaire, la ville de Caen à 11 kms, bus scolaires tout proches de notre bien, les plages à moins de 8 kms, découvrons cette maison lumineuse et très spacieuse de plus de 192 M2 habitable. Une belle entrée de 10 M2 avec un sol en travertin et sa double luminosité me donne le ton de la jolie prestation que va nous apporter ce bien. Au rez de chaussée, 1 salon de 25 M2 et sa cheminée ouverte, lumières traversantes pour l'intégralité des pièces de ce niveau avec vue intégrale sur le parc arboré ou le jardin, 1 séjour de plus de 22 M2 et sa cheminée non ouverte, accés direct par le salon, 1 cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité, 1 cellier et chaufferie, 1 wc séparé. Au 1er étage, un escalier large en travertin et rampe en bois, chargé d'histoire. Un palier et un couloir déservent 1 bureau de plus de 18 M2 et sa cheminée. Deux très belles chambres de plus de 17 M2, l'une possède sa salle de douche privative. 1 wc séparé. une salle de bain compléte ce niveau. Au dernier niveau, les deux grandes chambres de 14 M2 surface au sol et l'immense salle de jeu pourront sans aucuns doutes vous permettre d'accueillir votre famille et vos amis. 1 wc et une salle de douche sont aussi présents sur ce dernier niveau. Le diagnostique energétique nous classe la maison en D et le GES également.. Chaudière fioul en parfait état de fonctionnement. Taxe foncière s'éléve à 777 euros annuel. Tout à l'égoût pour cette maison. Le terrain de 1833 M2 est complétement clos; le jardin et le parc vous séduiront, la végétation est belle, sans vis à vis, le calme régne dans ce village. 2 garages de plus de 35 M2 au total, une dépendance , 1 parking intérieur existe pour notre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Vous l'aurez compris, faîtes-vite pour découvrir cette maison, contactez-moi. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

COLLIBEAUX Nelly 0615500091 n.collibeaux@vivreoceanbleu.com