Description de l'offre

BIEN RARE À LA VENTE, RÉNOVÉE À NEUF... Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30mn du Mont Saint Michel. Située à deux pas du centre-ville et d'une grande surface, cette maison en pierre entièrement restaurée avec goût en 2017 à tous les atouts pour vous séduire. Nous arrivons au rez-de-chaussée dans la salle à manger/salon équipé d'une cheminée avec insert, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec sa verrière plongeant dans le salon, nous continuons et trouvons une buanderie, les WC avec lave-mains. Au 1er étage, nous avons un palier desservant 2 belles chambres avec leurs rangements et dressings et une grande salle d'eau avec sèche-serviette, WC. Au dernier étage, se situe une très belle et cocooning chambre parentale avec sa salle de bains avec baignoire hydromassante, sa partie dressing. Nous avons également un sous-sol pouvant être aménagé en cave à vins par exemple. Dans ce bien de 79 m2 le moindre m2 à était optimisé au maximum. À l'extérieur, un terrain clos de 208 m2 orienté Sud-est, son portail électrique, son carport, sa terrasse en bois et son abri de jardin. Chauffage électrique et bois, huisseries double vitrage, tout à l'égout. PLUS QUE LES VALISES À POSER, ALORS N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE... Prix 169 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 211kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5Co2/m2/an effectué le 30/08/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 865 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Christèle 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com