Description de l'offre

Ludovic FINEL vous propose à Merville-Franceville cette maison neuve de 130 m² sur un terrain de près de 474 m². À 15 minutes à pieds des Commerces. *** MAISON ENTIÈREMENT FINI ET DISPONIBLE DE SUITE *** Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, buanderie-chaufferie, une suite parentale de 15 m², dégagement et wc avec lave-mains. un garage isolé et carrelé complète le rez-de-chaussée. À l'étage : Un palier dessert trois chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bains (baignoire et douche) de plus de 10 m², wc séparée avec lave-mains. L'ENSEMBLE ENTIÈREMENT FINI EXTÉRIEUR COMME INTÉRIEUR (jardin arboré) JUSTE À DÉPOSER VOS MEUBLES ET VOS VALISES. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. CONSOMMATION D'ENERGIE TRES FAIBLE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** » Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, Agence Vivre océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN, Négociateur en Immobilier. Plus d'informations sur *** (réf. 85002102881) et au 06 58 32 49 86. Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Référence annonce : 85002103049 Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 60 € et 80 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coordonnées du mandataire

FINEL Ludovic 06 58 32 49 86 l.finel@vivreoceanbleu.com