Description de l'offre

Je vous propose cette maison en pierre de 160 m2 au calme avec une vie de plain-pied accompagnée d´un joli jardin, mais également d'un très très beau terrain pour la basse-cour, moutons, etc... Cette maison se situe à 15 min de FOUGÈRES, 35 min du Mont-Saint-Michel.Sur la commune de Villamée se trouve un multiservice, un restaurant, un garage.   Cette maison comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'une part une mezzanine, et d'autre part une cuisine de 16 M2 aménagée et équipée, une petite arrière-cuisine, un séjour de 30 M2 et son poêle à granules, un salon de 25 M2 avec puits de lumière avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras. Au premier trois chambres, une salle de bain, un wc, un placard. A l'extérieur deux terrasses, une devant et une derrière la maison vue sur le jardin, une cave.  Cette maison mitoyenne sans vis à vis rénovée en 1996 parfaitement isolée (murs ainsi que le sol), reliée au tout-à-l'égout est équipée de fenêtre en PVC double vitrage avec volets électriques. L'ÉNORME AVANTAGE de cette maison est la présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie ce qui permet de combler la consommation électrique totale de la maison avec une revente du surplus (rendement  des panneaux autour de 1800 euros par an).  DPE en date du 20/02/2023 classe énergie C.  La taxe foncière est de 520 euros.  Se trouve à 2 pas un bâtiment en pierre avec sa cheminée, un atelier, deux garages voiture, un garage camping-car, devant se trouve une grande cour goudronnée.  Un autre avantage pour cette jolie demeure un très beau terrain d'environ 8 600 m² qui comprend une bergerie, un poulailler, un potager. vous souhaitez vous mettre au vert? avoir de la tranquilité? la voie verte à proximité ? alors ce bien est fait pour vous. Prix du bien 247 300 euros (FAI).   Une jolie opportunité à saisir contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier au 0651594125 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes            

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Coordonnées du mandataire

FAVRAIS Daniel 06 51 59 41 25 d.favrais@vivreoceanbleu.com