Description de l'offre

Mathieu FOUCAULT, conseiller immobilier: Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 524 741 691 LA ROCHE SUR YON, vous propose ce pavillon de plain pied, dans un environnement calme et un emplacement idéal, nous sommes situé proche de la plage et des commerces. Vous profiterez d'un salon-séjour avec de très beaux volumes comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur une surface de 50 M2, deux chambres, un bureau et/ou buanderie, une salle de bain, un wc séparé. Un poêle à granulés agrémente la pièce de vie. Vous pourrez profiter également d'une dépendance non-attenante de 25m2 comprenant deux couchages et une salle d'eau/wc. Le jardin de 650 m2, agrémenté d'une piscine chauffée sur un terrain clos et arboré. Les plus : La maison est équipée de panneaux solaires récent de 2019, la toiture est également récente. Rare sur le secteur, A visiter sans tarder avec votre conseiller Mathieu FOUCAULT, au 06 37 72 61 22 Surface : 123 m² Prix du bien : 445 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

FOUCAULT Mathieu 06 37 72 61 22 m.foucault@vivreoceanbleu.com