Composé de 3 appartements allant du T3 au T4 duplex (Disponible début Avril 2023) , le programme en loi Malraux Le 46 Ausone par Sporting Promotion saura vous séduire par son emplacement privilégié en hypercentre de Bordeaux, et sa réhabilitation complète. La rénovation de cet immeuble historique est caractérisée par la conservation et la restauration des volets et persiennes de teinte gris perle & clair, des fenêtres en bois de teinte blanche, de toutes les menuiseries extérieures ainsi que de la porte d’entrée de teinte bordeaux. Porte intérieure moulurée avec quincaillerie de qualité, mur en pierre rénové, porte palière moulurée couleur taupe, ponçage et traitement du parquet existant… Chaque logement est réhabilité de façon à conserver le charme de l’ancien, vous offrant ainsi de belles surfaces et des prestations haut de gamme. Côté équipements, vous bénéficiez d’un système d’accès vigik et interphone, ainsi que d’un local vélos. Le pied d’immeuble abrite quant à lui un local commercial. Investissez dans un projet immobilier unique situé dans le quartier d’exception de Saint-Pierre, à 1 minute à pied de la station de tramway "Porte de Bourgogne", lieu de jonction entre les trois lignes de Tram A, C et D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr
Contact : Romain Bernard Tél : 06 25 70 95 53 Email : r.bernard@vivreoceanbleu.com Agent commercial n° RSAC 831 308 531
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