A 5.5 kilomètres de Meximieux, sur la commune de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE, A VENDRE EN EXCLUSIVITE, une fermette en pisé rénovée de 103 m² habitables, élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, sur une parcelle de 359 m², offrant : Au rez-de-chaussée : Partie vie composée d’une entrée directe sur salle à manger de 26 m² avec poële GODIN et l’escalier qui conduit à l’étage, salon de 18 m², cuisine indépendante équipée de 15 m² environ, salle d’eau de 5 m² incluant une grande douche à l’italienne, un meuble vasque, et un wc. A l’étage, dans les combles aménagés : Grand dégagement à usage de bureau de 24.68 m² au sol avec placard mural, dont 19.46 m² habitables. Chambre 1 de 19.12 m² au sol avec placard mural, dont 10.54 m² habitables. Chambre 2 de 19.22 m² au sol avec placard mural, dont 9.24 m² habitables. Terrasse couverte de 22 m² environ le long de la bâtisse. Petit rangement au Sud. Chaufferie au Nord et grenier au dessus. Dépendance à usage d'abri de jardin en limite Nord-Est et grenier au dessus. Terrasse couverte de 36 m² environ en limite Est. Cave enterrée dessous, (dont la hauteur est inférieure à 1 mètre 80). L’ensemble sur un terrain de 359 m² environ aménagé, incluant une cour de 60 m² environ en pavés autobloquants ainsi que des massifs, un petit jardin d’agrément. L’ensemble clos de murs et par un portail motorisé. Nombreux travaux réalisés (façades, nettoyage toiture, portail, Pompe à Chaleur, cumulus, adoucisseur, peintures, fibre) avec factures pour un très bel état général. Si vous souhaitez habiter à 6 minutes des commodités et de la gare de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division.
Annonce proposée par un agent commercial
Carrelée
Carrelage sur le séjour et parquet au salon
19 m² au sol dont 10 m² habitables
16 m² au sol dont 6 m² habitables
23 m² au sol dont 16 m² habitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.