J'ai le plaisir de vous présenter ce trés beau 2 pièces situés au centre ville de Mandelieu, dans une résidence moderne de 2004, à la sortie de l'autoroute A8 Mandelieu, proche de la gendarmerie, au pied des commerces, transports, et écoles.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse de 15m² environ plein Sud avec vue sur le port Marina, d'une cuisine ouverte et joliement équipée, d'une salle de bain avec toilette, d'une chambre avec un dressing, donnant sur un beau balcon exposé Ouest. Il est équipé de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, porte blindée, en parfait état : il ne demande plus qu'à être meublé à votre goût et vous accueillir avec vos valises. Ce bien vous est proposé avec une place de parking en sous sol avec barrière de sécurité.
Les derniers travaux réalisés en Août 2023 sont le ravalement de façade, la chaudière et la climatisation datent de 2020 (factures à la demande).
La résidence est fermée, avec gardien, visiophone couleur, piscine à débordement, parc sécurisé pour enfants donnant accés à de nombreuses promenades en bord de siagne. Les charges sont de 137 euros par mois eau froide incluse, la Taxe Foncière est de 669 euros par an, aucune procédure en cours.
Pour visiter appelez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46. Agent Mandataire, RSAC 441 974 342 à Draguignan.
Si vous même avez des projets immobilier pour vendre votre bien, je reste disponible pour effectuer une estimation gratuite et sans engagement.
Pour tout bien au dessus de 150 000 euros nos honoraires sont de 3,99%.
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
