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Mandelieu-la-Napoule (06210) RARE 2 Pièces Mandelieu

Réf : 1 223 000 €

J'ai le plaisir de vous présenter ce trés beau 2 pièces situés au centre ville de Mandelieu, dans une résidence moderne de 2004, à la sortie de l'autoroute A8 Mandelieu, proche de la gendarmerie, au pied des commerces, transports, et écoles.

L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse de 15m² environ plein Sud avec vue sur le port Marina, d'une cuisine ouverte et joliement équipée, d'une salle de bain avec toilette, d'une chambre avec un dressing, donnant sur un beau balcon exposé Ouest. Il est équipé de double vitrage en PVC, volets roulants électriques, porte blindée, en parfait état : il ne demande plus qu'à être meublé à votre goût et vous accueillir avec vos valises. Ce bien vous est proposé avec une place de parking en sous sol avec barrière de sécurité.

Les derniers travaux réalisés en Août 2023 sont le ravalement de façade, la chaudière et la climatisation datent de 2020 (factures à la demande).

La résidence est fermée, avec gardien, visiophone couleur, piscine à débordement, parc sécurisé pour enfants donnant accés à de nombreuses promenades en bord de siagne. Les charges sont de 137 euros par mois eau froide incluse, la Taxe Foncière est de 669 euros par an, aucune procédure en cours.

Pour visiter appelez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46. Agent Mandataire, RSAC 441 974 342 à Draguignan.

Si vous même avez des projets immobilier pour vendre votre bien, je reste disponible pour effectuer une estimation gratuite et sans engagement.

Pour tout bien au dessus de 150 000 euros nos honoraires sont de 3,99%.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 644 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
DPE GES
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Etage 3
chambre 9 m²

null

cuisine 0 m²

entrée 1 m²

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salle de bain 3 m²

null

terrasse 14 m²

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balcon 3 m²

Rez de chaussée
piscine 0 m²

null

salon/sejour 0 m²

annexe 0 m²

null

jardin 0 m²

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