Nouveauté

Vallauris (06220) APPARTEMENT DERNER ÉTAGE

Réf : VAP1310002265 282 000 €

Je vous propose ce bel appartement traversant, 3 pièces de 77m2 environ idéalement situé, à la limites de Cannes, Vallauris, Mougins et moins de 15 mn de Sophia Antipolis. Sa situation dominante vous offrira une trés belle vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis, balayant le bord de mer de Nice jusqu'à Antibes, une exposition idéale plein Sud qui lui procure une clarté parfaite et un ensoleillement radieux au quotidien.

La residence est de 1970 environ, secteur trés calme et plusieurs stationnements non attitrés. Les prochains travaux déjà payés par la propriétaire seront les barrières de fermetures de la co-propriété. Le ravalement de façade, les parties communes, et l'étanchéité des toits ont été faits il y à 3 environ.

L'appartement est prêt à accueillir vos meubles puisque peu de travaux sont à prévoir, situé au 3 ème et dernier étage, il est composé d'une entrée avec placards, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un toilette, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une buanderie fermée au Nord, un joli salon, une salle à manger plein Sud avec un balcon, une cave et un parking privé.

Pour votre sécurité un gardien est présent dant la résidence.

Cette annonce vise 2 Lots pricipaux situés dans une co-propriétée composée de 250 Lots au total, aucunes procédures en cours, les charges sont de 105 euros environ par mois déclarées par le vendeur.

Taxe Foncière 923€ Pour plus d'informations ou une visite merci de contacter Adeline Le Cravier et Vivre Ocean Bleu, agent mandataire en immobilier. Tel 06.22.04.20.46. RSAC 441974342 de Draguignan. Si vous même avez des projets immobiliers, je reste disponible pour une estatimation gratuite et sans engagement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 77,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 923 €
DPE GES
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
entrée 4.77 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 12.57 m²

salle de bain 3.27 m²

chambre 12.16 m²

chambre 9.91 m²

bureau 2.58 m²

balcon 3.63 m²

WC 1.37 m²

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