Authentique maison de village ariègeoise d'environ 65m², comportant 4 pièces dont 3 chambres. Auc alme, sur les hauteurs de Boussenac. Un joli balcon en bois à l'ancienne donne sur un beau jardin plat d'environ 700m² avec une vue dégagée sur la montagne.Située à une dizaine de minutes de Massat et de toutes ses commodités, à équidistance de Foix et de Saint-Girons (40 minutes environ), à 800m d'altitude et exposée Sud, cette maison cumule plusieurs avantages de la montagne, sans les inconvénients.
VENDUE MEUBLEE. Vous n'aurez littérallement qu'à poser vos valises.
Au RDC, on y entre par le jardin, on arrive alors dans un petit hall d'entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine et une cheminée à foyer ouvert d'environ 26m².
Au 1er étage, deux chambres de 9m² chacune sont accompagnées d'un WC et d'une salle de douche.
Le Grenier a été en grande partie rénové et peut faire un beau dortoir de 12m2 environ.
Dans le jardin de 700m², on trouve un appenti pouvant servir de garage ou d'atelier, ainsi que 2 abris de jardin. plusieurs poiriers, et surtout : une vue dégagée sur les montagnes.
Le toit est en bac acier, le chauffage et cumulus éléctriques.
Cette charmante maison habitable de suite nécessitera des travaux de second oeuvre pour développer son plein potentiel.
DPE Classe G / GES classe C
Idéal premier achat ou résidence secondaire, une belle opportunité énergétique, A visiter rapidement!
Contactez-moi au 0768200952 ou sur ja.lepennec@vivreoceanbleu pour organiser une visite.
Jean-Arthur Le Pennec, votre conseiller immobilier en Couserans (EI)
RSAC 909795825 FOIX.
Honoraires charge vendeur.
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