Anguerny (14610) Maison de famille Caen Nord

Réf : VMA1860002425 462 000 €

EXCLUSIVITÉ : Cette Maison de 159m², Votre Espace de Vie Idéal !

Découvrez cette jolie maison sur Caen Nord - Un havre de paix construit en 2003, offrant des volumes généreux et une conception originale.

Une première chambre en rez-de-chaussée de 12,5m² avec salle de douche attenante.

Le Séjour-Salon de 42m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une Cuisine de 11m², complétée par une arrière cuisine de 6m².

À l'étage, trois chambres spacieuses de 22m², 19m² et 14m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage –

Le palier de l'étage peut se transformer en un espace bureau, offrant ainsi un coin de travail lumineux.

Une Maison baignée de lumière du matin au soir, avec une vaste terrasse exposée Sud et Ouest. Le terrain est un écrin de verdure clos et arboré.

Un Sous-Sol complet de 100m², un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.

Pour plus de détails, consultez mes autres annonces : lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/184-mandataire/1

Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisque.

Pour planifier une visite, contactez-moi, Jacques PROCH (EI) au 0671758005. RSAC de Caen 902971407.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14610
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 744 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Quartier Caen Nord
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 462 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Taxe d'habitation 1 400 €
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 42 m²

Ensoleillé

cuisine 11 m²

chambre 12.5 m²

cuisine 5.7 m²

Etage 1
chambre 23 m²

chambre 19.2 m²

chambre 14 m²

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