Langrune-sur-Mer (14830) MAISON DE VILLAGE TYPIQUE PIERRE DE CAEN-30 M DE LA PLAGE-VUE SUR MER-70M2

Réf : VMA1020001085

Nelly Collibeaux votre conseillére basée à Douvres-la-Délivrande vous propose une jolie maison de plage de 70 M2 à proximité des commerces et à 30 m de la plage,

Ce bien possède 3 chambres.

L'ensemble se décompose ainsi :

Au rez de chaussée: une cuisine de 8.50 M2 vous accueille, suivie d'une

belle pièce de vie ouverte de 20.50 M2 qu'est le séjour et le salon, lumineux et agrémentés de fenêtres triples vitrages

et de volets électriques. Il y fera bon vivre avec son chauffage éléctrique brique réfractaire.La cuisine donne directement sur

la cour fermée par un portail de 8 M2 , un barbecue est déjà installé et permanent dans la vieille pierre.

Au 1er étage, deux chambres respectives de 11.70 M2 et de 8.60 M2, les pierres apparentes, l'escalier en bois

donne à cet endroit un charme fou. L'une des chambres est composé d'un lavabo.

Sur ce 1 er étage et donnant à l'avant de la maison, vous y découvrirez une magnifique terrasse-véranda de 8 M2, vous

pourrez y manger et vous détendre en toute tranquilité en guettant mouettes et bateaux.

Au 2éme étage, une superbe chambre de 11m2 trés typée avec vue sur mer, puis une salle de bains

de 6.37 M2 en très bon état avec une baignoire d'angle, 1 séche serviette, 1 meuble vasque, 1 wc y sont

joliment installés. Alors pourquoi attendre, Contactez-moi!

Nelly Collibeaux RSAC 888 740 826. Portable :06 15 50 00 91

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www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14830
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue MER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 510 €
DPE GES
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Rez de chaussée
cuisine 8.50 m²

salon/sejour 20.50 m²

Etage 1
chambre 8.60 m²

chambre 7.70 m²

chambre 11.7 m²

Etage 2
chambre 11 m²

salle de bain 6.37 m²

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