Ifs (14123) IFS Maison - 4 CHAMBRES - TERRAIN SANS VIS A VIS - Autonomie Energétique

Réf : VMA1530002736 259 000 €

Jacques PROCH (EI) Rsac Caen N°902 971 407 vous propose, à Ifs dans un quartier très recherché, ce joli bien de 91 M2 entretenu avec soin et son jardin de 210 M², à proximité de toutes commodités, des bus, écoles, collèges et Lycées. Convient tout à fait à une famille ou pour un investissement locatif. Un terrain clos de 210 M2 et sa terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur, pas de vis à vis.

Deux espaces de Jardin vous permettent de profiter de l'ensoleillement toute la journée.

Ce bien est composé, au Rez-De-Chaussée ; entrée, séjour/Salon, la cuisine séparée est équipée et aménagée, buanderie, une chambre, Wc.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres une salle d'eau et son WC complètent l'étage.(refaite entièrement en 2022)

Les p’tits plus, tableau électrique neuf, taxe foncière 1009 euros, chaudière Gaz de 2013, la fibre est installée, les Menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en PVC.

Des panneaux solaires équipent la maison, ce qui permet d’être Autonome au niveau de la consommation énergétique

De nombreux travaux ont étés réalisés

L’ensemble du Bien est classé en DPE : « D » et GES : « D » Assainissement conforme, tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez visiter, contactez moi, Jacques PROCH (EI) Rsac Caen n° 902 971 407.

Lien vers mes annonces: https://www.vivreoceanbleu.com/184-mandataire/1

Dans le cadre de la loi Tracfin, vos pièces d'identités vous seront demandées lors de chaque visite

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14123
Surface habitable (m²) 91,38 m²
surface terrain 204 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Taxe foncière annuelle 1 009 €
DPE GES
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