Vire (14500) RARE A LA VENTE*-VUE IMPRENABLE - MAISON 108 M2 -TERRAIN 856 M2 - GROS POTENTIEL

Réf : VMA1020002661 166 500 €

La vue est exceptionnelle pour cette maison au coeur de la végétation et surplombant le bois du vieux chateau à Vire Normandie.

Cette maison vous est présentée par Ludovic FINEL, votre conseiller Vivre Océan Bleu.

Je découvre dans un quartier tranquille de Vire, cette propriété de charme, tout peut se faire à pied, écoles, collége, lycée, commerces, hôpital.

Je monte un escalier et j'accéde à une entrée d'environ 3.50 M2.

Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-équipée mesure plus de 36 M2, facile de l'agrandir en agençant différement ce niveau-ci,

2 chambres et un bureau sont présents, 1 wc, une salle de douche, un point lavabo,un grand cellier.

Au niveau -1, de part une entrée indépendante nous trouvons une grande entrée et un grand bureau, ces deux espaces pourraient convenir à une personne voulant accueillir de la clientéle ou profession libèrale.

1 grand garage, cave à vins, atelier sont aussi présents.

Gros potentiel dans le grenier, possibilité d'étendre la surface habitable de plus de 60 M2 environ.

Un jardin avec chute d'eau et joliment arboré vous promet de bons moments à farnienter.

Un cabanon de jardin est aussi sur cette propriété.

La couverture est en excellent état ( année 2012 ).

La chaudiére Vaillant a 5 ans.

La taxe foncière s'élève à 1169 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86

Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1

Une pièce d'identité sera demandé pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14500
Surface habitable (m²) 107,60 m²
surface terrain 856 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue VALLEE DE VIRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 166 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 169 €
DPE GES
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