A Vire Normandie, tout prés des écoles, des commerces, de l'hôpital, des balades à pied par des chemins pédestres, votre conseillére immobilier
Nelly Collibeaux vous invite à découvrir cette magnifique propriété soignée et très lumineuse .
La propriété est close avec un portail électrique, le terrain d'environ 2001 M2 est joliment arboré et les végétaux y sont nombreux, un potager, un carport,
une entrée goudronnée, une cuve de récupération d'eau de pluie y sont présents. Une terrasse exposée Sud Ouest et son store vous permettront de profiter de bons moments au soleil.
Découvrons ensuite l'intérieur de la maison, au Rez de Chaussée, une grande entrée de plus de 8 M2 avec un bel escalier en bois et de nombreux rangements me donnent le ton
des belles prestations que va m' offrir cette maison. 1 piéce de vie avec sa cheminée mesure plus de 38 M2, possibilité d'ouvrir facilement sur la cuisine semi-équipée qui elle même mesure 14 M2,
les lumiéres sont traversantes, des portes fenêtres dans ces deux espaces de vie permettent d'accéder à l'extérieur aisemment. 2 chambres sont présentes toujours avec des portes fenêtres, 1 salle de bain, 1 wc séparé.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et un bureau( ou chambre enfant supplémentaire ), celles-ci mesurent entre 11 et 14 M2, 1 salle de douche de plus de 9.50 M2, 1 wc séparé.
Au sous-sol qui mesure plus de 82 M2, tout est organisé pour vous simplifier le quotidien, un immense garage avec porte éléctrique, un atelier et son lavabo, un local technique et sa chaufferie, une très grande cave à vins.
Données techniques : Fenêtres Bois Double vitrage Croisés Inter, Chauffage fioul avec production d'eau chaude. Couverture en tuile parfait état.
La Taxe fonciére s'éléve à 1288 euros . Assainissement tout à l'égoût -Le Dpe nous classe la maison en E.
Vous l'aurez compris, faîtes-vite pour une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/2
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
