MAISON DEUX EN UNE !! Et pourquoi pas accueillir un parent ou faire de la location en rez de jardin !
Maison de 6 pièces principales de 127 m² CARREZ, comprenant au Rez de Chaussée surélevé, une entrée distribuant: le Séjour-Salon de 25 M2 agrémenté d'un poêle à granulés vous permettant de chauffer l'ensemble du Rez de Chaussée ? une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est possible d'agrandir le séjour-salon sur 1 des chambres.
En Rez de Jardin avec un accès direct de la maison ou par le sous-sol: nous accédons à un deuxième espace comprenant: une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC, une buanderie et un espace lingerie. Possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.
Un garage d'environ 20 M2 complète le grand Sous-Sol. Terrain de 640M2 avec sa triple exposition, au calme dans une impasse, à l'abris des regards.
Chauffage électrique et poêle à granulés.
Audit énergétique réalisé. Mentions légales :
Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2100 Euros. Nelly Collibeaux contact au: 06 15 50 00 91 ou par mail:n.collibeaux@vivreocenableu.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [[DPE:357/GES:11
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2023
Lien vers mes annonces:
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
