Ver-sur-Mer (14114) JOLIE MAISON DE VILLAGE PARFAIT ETAT 82 M2-PROCHE COMMERCES ET PLAGE-3 CHAMBRES-TERRAIN EXPO SUD

Réf : VMA1020002208

PLUS QU'A PROFITER DE LA MER ET DES BALADES AVEC CETTE MAISON EN PARFAIT ETAT ET IMPECCABLEMENT ENTRETENUE!!

Maison de village lumineuse de 82 M2 à quelques centaines de métres de la plage et de toutes commodités. Vous serez séduits par cette maison bien agencée et possédant au rez de chaussée une pièce de vie de 33 M2 très lumineuse avec sa cuisine moderne toute équipée , sur ce même niveau, un wc et de grands et nombreux rangements notamment un dressing dans l'entrée , un escalier en orme m'améne au 2éme niveau, un palier dessert 1 suite parentale d'environ 11.50 M2 avec sa salle de douche et son WC privatif. Une salle de douche supplémentaire séparée et une autre chambre d'environ 11M2 compléte ce niveau .

Au 3éme niveau , je suis charmée par un espace très bien aménagé et de charme , servant de rangement pour les propriétaires actuels, je me projette immédiatement pour y aménager un grand bureau ou une salle de jeu avec clic-clac pour recevoir vos amis ou vos proches, la vue de cette pièce est superbe sur le village et la tranquilité y régne. Pour l'extérieur Une terrasse et sa pelouse sont closes par un portail et exposée Sud, ce terrain vous assurera à coup sur de bonnes siestes ou barbecue au soleil, plus qu' à profiter des balades à vélo, à pied sur notre jolie côte et plage du débarquement., une dépendance vous permettra de ranger matériel de pêche et de bricolage. Les courses se font à pied sans soucis à 400 M de notre maison, la plage se situe à seulement 800 M, les sites touristiques sont vraiment tout proches. La taxe fonciére est de 677 euros. La parcelle mesure 83 M2 et ele est entiérement sécurisée et sans servitude. Le Dpe nous classe en D. Les radiateurs éléctriques sont conforts. La couverture date de 2016 donc tout est ok de ce côté-ci. Tout à l'égoût. Cette maison n'est pas en zone innondable .Les écoles jusqu'au primaire se situe à une centaine de mètres et le collége est à 6 kms en bus dans la commune de Courseulles-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Comment ne pas résister à visiter ce beau bien avec Nelly Collibeaux Rsac de Caen 888 740 826 . Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux portable : 06 15 50 00 91

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14114
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Village typique touristique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 677 €
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