Seulement avec votre conseiller Ludovic FINEL du réseau Vivre Océan Bleu.
Dans la charmante commune de la Côte de Nacre, à Basly, avec ses commerces de proximités: boulangerie et marché le samedi, activités comme le yoga, football et terrain de tennis sont présentes dans cette commune. Découvrons ensemble cette maison des années 1980 lumineuse d'environ 105 M2 et son jardin de 417M2.
Son environnement est paisible.
Pour situer le bien, nous sommes à 5 kms de Douvres-la-Délivrande, 7 kms de Courseulles-sur-Mer et 12 kms du centre ville de Caen. Cette maison de par ses beaux espaces et ses 3 chambres conviendrait complétement à une famille, en effet le bus est à quelques mètres de notre bien pour regagner Caen ,Douvres-la-Délivrande ou Courseulles-sur-Mer.
Au rez de chaussée, une entrée donnant accès direct sur la pièce de vie chaleureuse avec lumière traversante et fenêtre panoramique, cette pièce possédé un joli Poêle à bois de 2015 qui rendront vos soirées d'hiver agréable, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble de cet espace mesure environ 49 M2. 1 bureau ,1 WC séparé complète le Rez de Chaussée.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres , une salle de douche, 1 WC séparé. Le sous-sol est complet et très bien agencé, une des pièces est entièrement isolé dans celui-ci, la porte de garage est électrique. A l'extérieur, une terrasse en bois exposée Sud Ouest d'une surface de 35 M2. Le Dpe nous classe la maison en D. GES en B. Isolation par l'extérieur neuve, facture à l'appui. Radiateurs électriques neufs- Volets électriques.
La Taxe foncière s'élève à 1090€
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi Ludovic FINEL 06 58 32 49 86. Rsac de Caen 928 903 204.
Lien vers mes annonces: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1
Annonce proposée par un agent commercial
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