---STOP AFFAIRE---- Faites-vite--- Entre Caen et la Mer et à moins de 10 minutes des plages.
Nelly Collibeaux , votre conseillère Immobilier vous propose cette Maison en Pierre de 98 M2.
Au rez de chaussée, nous avons une Cuisine et son espace Déjeunatoire de 20m2, un Salon avec sa cheminée de 25m2 et une salle de douche avec WC,
A l'étage, un palier desservant deux très grandes chambres de 24m2 et 14m2,nous avons également un Dressing de 7.50 m2, nous permettant de créer 3 Chambres.
Une dépendance de 40m2 composer de 3 Pièces qu'il est possible de Réhabiliter.
Le tout sur un terrain de 390m2 .
Double vitrages
Des Travaux sont à prévoir.
La taxe foncière est de 439 e/an
Nelly Collibeaux, conseiller en immobilier, Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 888 740 826 CAEN
06 15 50 00 91
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.