Caen (14000) IDEAL INVESTISSEUR -STUDIO 20 M2-EXPO SUD-ANNEE 2018-ASCENSEUR-TOUT PRES DU CAMPUS

Réf : VST1020002531 69 500 €

Investisseur, c'est par ici.

TOP SITUATION -TOP EXPOSITION-TOP QUALITE-TOP PRESTATIONS

Situation: Rue de la Délivrande entre Lycée Laplace et Université Campus1.

De par sa localisation à proximité des Universités, du centre de Caen, du Tramway , des bus ou tout simplement tout à pied,

avec son exposition Sud, sa luminosité et son côté cocoonig, vous serez charmé non seulement par ses 1er atout mais par son rendement financier.

Agréable studio de 20 M2, comprenant sa kitchenette équipée, sa salle de douche et son WC.

Le tout dans une résidence de 2018, sécurisée avec ascenseur.

Salle de sport et salle de jeu dans cette résidence.

Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2028.

il est donc loué actuellement.

La taxe foncière s'élève à 505 euros.

Le Dpe nous classe cet appartement en C et Ges en C également.

Charge de co-propriété 135 euros par trimestre.

La résidence propose une quantité de prestations à nos locataires comme petit-déjeuner, linge de maison.

Prix : 69500 euros dont 4500 euros charges acquéreurs. De convention expresse à la demande du vendeur.

Soyez le 1er à visiter. Contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91

Lien vers mes annonces :

https://www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le cadre de la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Vue VILLE DE CAEN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €
Taxe foncière annuelle 467 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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