---------------LMNP-------------DEFISCALISATION---------
TOP SITUATION -TOP EXPOSITION-TOP QUALITE-TOP PRESTATIONS
Vous souhaitez défiscalisé, c'est par ici!
De par sa localisation à proximité des Universités, du centre de Caen, du Tramway , des bus ou tout simplement tout à pied,
avec son exposition Sud, sa luminosité et son côté cocoonig, vous serez charmé non seulement par ses 1er atout mais par son rendement financier.
Agréable studio de 20 M2, comprenant sa kitchenette équipée, sa salle de douche et son WC.
Le tout dans une résidence de 2018, sécurisée avec ascenseur.
Salle de sport et salle de jeu dans cette résidence.
Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2028.
il est donc loué actuellement.
La taxe foncière s'élève à 467 euros.
Le Dpe nous classe cet appartement en C et Ges en C également.
Charge de co-propriété 139 euros par trimestre.
La résidence propose une quantité de prestations à nos locataires comme petit-déjeuner, linge de maison.
Prix : 84500 euros dont 4500 euros charges acquéreurs. De convention expresse à la demande du vendeur.
Soyez le 1er à visiter. Contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans le cadre de la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Annonce proposée par un agent commercial
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