En Exclusivité dans votre réseau, Ludovic FINEL vous présente, notre maison en pierre de 141 M2 sur la commune de ROTS, pleine de charme aux belles dimensions.
Maison de Ville de 141 M2, composée d'un Grand hall desservant:
Une cuisine équipée et aménagée de 23 M2 et sa buanderie attenante ouvrant sur le jardin.
Un vaste séjour Salon baignée de lumière agrémenté d'un pöele à Bois avec un accés sur les extérieurs.
Un WC séparé et un placard complètent le Rez de Chaussée.
De par notre escalier en Chêne, nous accédons à trois chambres de 14 à 22 M2 et notre salle de bain et Douche.
Nous avons la possibilité d'aménager les combles facilement car l'accès est déjà créé.Fort potentiel: 60 M2 Supplémentaire.
Un joli Terrain de 990 M2 à l'abri des regards vous séduira. Une remise vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou tout autres choses.
Possibilté de vréer un Garage, Carport, ou Véranda, le terrain est piscinable.
La Taxe Foncière s'élève à 748€ (pour l'année 2023)
Tout à l'égout.
Chauffage au Gaz de ville, chaudière de 2018 et Poële à Bois dans le séjour-salon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 ou par mail: l.finel@vivreoceanbleu.com
N° Rsac de Caen 928 903 204.
Lien vers mes annonces: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
