Rare et Authentique !! Seulement dans votre réseau Vivre Océan Bleu, découvrez cette maison en pierres de 141 M2 sur la commune de ROTS, pleine de charme aux très beaux volumes.
Maison de Ville de 141 M2, composée d'un Grand hall desservant:
Une cuisine équipée et aménagée de 23 M2 ouvrant sur le jardin et sa buanderie attenante
Un vaste séjour Salon baignée de lumière agrémenté d'un pöele à Bois
Un WC séparé et un placard.
De par notre escalier en Chêne, nous accédons à trois chambres de 14 à 22 M2 et notre salle de bain/ Douche
Nous avons la possibilité d'aménager les combles facilement car l'accès est déjà créé.Fort potentiel: 60 M2 Supplémentaire.
Un joli Terrain de 990 M2 à l'abris des regards vous séduira. Une remise vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou tout autres choses.
La Taxe Foncière s'élève à 694€
Tout à l'égout.
Chauffage au Gaz de ville, chaudière de 2018 et Poële à Bois.
DPE et GES en D, la consommation d'énergie s'éleve d'aprés le diagnostic entre 1790 euros et 2470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Avec plaisir pour vous la présenter . Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces:
https://www.vivreoceanbleu.com/100/collibeaux/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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