Nelly Collibeaux votre conseillére basée à Douvres-la-Délivrande vous propose une jolie maison à Cresserons de 92 M2 au sol à 3 kms de la plage de Luc sur Mer et à moins d'1 km de Douvres-la-Délivrande. Boulangerie, école, terrain de sport et balade à n'en plus finir feront parties de votre quotidien dans ce village de charme.
Ce bien possède 1 terrasse exposée Sud sans vis à vis et clôturer par un portail électrique ,
le terrain mesure 228 M2 , un bel espace jardin privatif en plus vous séduira pour déposer les jeux d'enfants ou pourquoi pas cultiver.
A l'intérieur de la maison que nous découvrirons ensemble,
rez de chaussée: une jolie entrée et son bel escalier en bois.
Une cuisine séparée de plus de 13 M2 semi-équipée .
Pièce de vie lumineuse donnant le coup d'oeil sur la terrasse , cette pièce mesure environ 15 M2.
1 wc compléte ce niveau.
Au 1er étage, 1 palier dessert deux chambres respectives de 9.66 M2 et de 13.50 M2.
Une salle de bain.
Un dégagement nous améne au dernier et 3éme niveau, nous y découvrons un bureau lumineux,
des rangements, un WC, deux chambres.
Un garage compléte ce bien, un local technique accueille la chaudiére.
Un atelier et un espace buanderie sont présents.
Infos complémentaires :
La taxe fonciére s'élève à 556 euros. La chaudière est au fioul.
La fibre est installée.
Les Menuiseries sont en PVC double vitrage.L’ensemble du Bien est classé en DPE : « F » et GES : « F » Tout à l’égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr..Vous l'aurez compris, appelez-moi vite pour organiser une visite. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91. Rsac de Caen n° 888 740 826.
Dans le cadre de la loi Tracfin, vos pièces d'identités vous seront demandées lors de chaques visites.Lien vers les annonces :
Annonce proposée par un agent commercial
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
