Ludovic FINEL, votre Conseiller immobilier sur le secteur de la côte de nacre, vous propose une jolie maison à Cresserons de 92 M2 au sol à 3 kms de la plage de Luc sur Mer et à moins d'1 km de Douvres-la-Délivrande. Boulangerie, école, terrain de sport et balade à n'en plus finir feront parties de votre quotidien.
Ce bien possède 1 terrasse exposée Sud sans vis à vis et clôturer par un portail électrique ,
Le terrain mesure 228 M2 , un bel espace jardin privatif vous séduira.
La maison est composée comme suit:
Au rez de chaussée: une jolie entrée et son bel escalier en bois.
Une cuisine séparée de plus de 13 M2 semi-équipée .
Pièce de vie lumineuse donnant le coup d'oeil sur la terrasse , cette pièce mesure environ 15 M2.
1 WC séparé compléte ce niveau.
Au 1er étage, 1 palier dessert deux chambres respectives de 9.66 M2 et de 13.50 M2 et une salle de bain.
Un dégagement nous améne au dernier et 2éme niveau, nous y découvrons un bureau lumineux, des rangements, un WC séparé, deux chambres.
Un garage compléte ce bien, un local technique accueille la chaudiére.
Un atelier et un espace buanderie sont présents.
Infos complémentaires :
La taxe fonciére s'élève à 556 euros. La chaudière est au fioul.
La fibre est installée.
Les Menuiseries sont en PVC double vitrage.L’ensemble du Bien est classé en DPE : « F » et GES : « F » Assainissement conforme, tout à l’égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr..Vous l'aurez compris,
Ludovic FINEL 06 58 32 49 86. Rsac de Caen n° 908 923 204
Dans le cadre de la loi Tracfin, vos pièces d'identités vous seront demandées lors de chaques visites.Lien vers les annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1
Ludovic FINEL EIRL
06 58 32 49 86
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à conseiller.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
