Courseulles-sur-Mer (14470) APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX - PROCHE DE LA MER - RENDEMENTS LOCATIF IMPORTANT

Réf : VAP1530002013

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Duplex T2 situé dans une charmante résidence de type Normand de 1993, idéal pour un investissement Locatif ou une résidence secondaire. Forte Rentabilité.

Nous avons 32 M2 en Loi CARREZ et 40 M2 au sol, chambre, salle de Bain et Placard en Duplex.

Situé proche de la Mer et de tous les commerces, vous serez charmé par ces beaux volumes.

L'appartement est vendu, complètement Meublé. Idéal pour de l'investissement. Location de 50 à 85€/Nuit

Belle entrée, composée d'un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour-salon et donnant sur le bacon, orienté SUD.

Cuisine entièrement équipée et aménagée (lave vaisselle, Frigo, congélateur, Four, Plaque de cuisson Vitro-céramique, micro-onde, Vaisselle) Télévsion, Clic Clack...

A l'étage, nous accédons à une spacieuse salle de bain, équipée d'une machine à laver, de grands espaces de rangement, une belle chambre orientée Sud. (Literie et Meuble Inclus)

Nous avons à la disposition de la résidence, une trés grande Cave sécurisée, afin de nous permettre d'y ranger: Vélos, Planche à Voile, ou tout matériel de plage.

Les charges de copropriété sont de: 45€/mois

Le DPE nous classe en D et le GES en: B

La Taxe Foncière est de: 535€/an

Nous ne sommes soumis à aucunes procédures en cours.

Pas de travaux à prévoir sur les prochaines années,

Prix du Bien: 126400€ FAI, honoraires à la charge du Vendeur,

Ludovic FINEL, Conseiller Immobilier, N° RSAC: 908 923 204 CAEN

06.58.32.49.86

Je reste à votre disposition 7/7j afin de vous accompagner dans vos projets, Vente- Achat, Location, Déménagement, Financement.

https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14470
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 535 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
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