Courseulles-sur-Mer (14470) T2 MEUBLE - FORT RENDEMENT LOCATIF - COURSEULLES SUR MER - PARKING - JARDIN COMMUN

Réf : VAP1530002138

A Vendre, Agréable appartement 2 Pièces de 55 M2 en plein centre de la ville de Courseulles sur mer, à deux pas des commerces et 400 Mètres de la mer.

Ludovic FINEL, réseau: Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN, vous propose, cet appartement de 55 M2 traversant, récemment rénové, menuiserie PVC en double vitrage. Nous sommes sur un chauffage électrique.

Fort rendement locatif, l'appartement est vendu entièrement meublé, nous pouvons vous proposer une Conciergerie afin de mettre en Location aussitôt.

Nous avons une pièce de vie de 29 M2, avec sa cuisine aménagée-équipée et son coin cellier attenant.

Une chambre baignée de lumière de 18 M2 et sa salle d'eau. Des rangements complètent ce bien.

Cette copropriété de 5 lots (syndic Bénévole) à de très faibles charges: moins de 45€/mois,

(Pas de procédure en cours)

Charges annuelles: 522€/an

Nous sommes situé au 1er étage, l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking, un jardin et un local à vélo partagé.

Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023

DPE: F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 522 € Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14470
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 522 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 720 €
DPE GES
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