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Courseulles-sur-Mer (14470) Appartement T2 TRAVERSANT - COURSEULLES SUR MER - 2 TERRASSES - PARKING - EXCLUSIVITE

Réf : VRE1530002491 154 990 €

En EXCLUSIVITE, Ludovic FINEL, N° RASC: 908 923 204 CAEN, vous proposence: Sublime Appartement T2 traversant de 32.50 M2,

2 Terrasses sans aucuns Vis à Vis.

Place de Parking Privé, Loacal à Vélo.

Venez découvrir notre Appartement avec sa décoration soignée, aussi bien à l'intérieur que pour les extérieurs.

Un vrai havre de paix, très Cocooning, vous serez charmé par ce bien, RARE sur le marché.

Nous découvrons en 1er lieu, cette 1ere magnifique terrasse arrangée avec beaucoup de goût qui nous donne envie de se détendre à l'abri de tous les regards et lire un bouquin, ou encore: acceuillir nos amis pour partager un moment de conviviabilité.

De par, cette terrasse, nous découvrons la pièce principale et sa cuisine entiérement aménagée et équipée (cuisine de haut standing)

Un large placard vous permettra d'entreposer vos vêtement.

Une salle d'eau spacieuse de 3.50 M2 ainsi qu'un WC séparé.

Une chambre de 10.50 M2 avec un accés direct à notre deuxième terrasse vous permettra de profiter de l'ensoleillemnt ou encore d'accéder directement à la plage qui se situe à moins de 300 Mètres.

De nombreux travaux ont étés réalisés récement: Cuisine Aménagée et équipée (2021), Terrasse et aménagement avec lumière et prise de courant (2021), Abri de jardin avec prise de courant (2021) Ballon eau chaude (2022) Placard et aménagement (2023),

La Taxe Foncière s'élève à 700€

Les charges de Copropriétés sont d'environ: 50€/mois

Contactez Ludovic FINEL, Agence Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN au: 06.58.32.49.86

Plus d'informations sur: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 ou par mail: l.finel@vivreoceanbleu.com

Les Honoraires TTC sont à la charge: vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans le cadre de la loi Tracfin, vos pièces d'identités vous seront demandées lors de chaque visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14470
Surface habitable (m²) 32,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1992
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 175
nombre de lots 180
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 154 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
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