En EXCLUSIVITE, Ludovic FINEL, N° RASC: 908 923 204 CAEN, vous proposence: Sublime Appartement T2 traversant de 32.50 M2,
2 Terrasses sans aucuns Vis à Vis.
Place de Parking Privé, Loacal à Vélo.
Venez découvrir notre Appartement avec sa décoration soignée, aussi bien à l'intérieur que pour les extérieurs.
Un vrai havre de paix, très Cocooning, vous serez charmé par ce bien, RARE sur le marché.
Nous découvrons en 1er lieu, cette 1ere magnifique terrasse arrangée avec beaucoup de goût qui nous donne envie de se détendre à l'abri de tous les regards et lire un bouquin, ou encore: acceuillir nos amis pour partager un moment de conviviabilité.
De par, cette terrasse, nous découvrons la pièce principale et sa cuisine entiérement aménagée et équipée (cuisine de haut standing)
Un large placard vous permettra d'entreposer vos vêtement.
Une salle d'eau spacieuse de 3.50 M2 ainsi qu'un WC séparé.
Une chambre de 10.50 M2 avec un accés direct à notre deuxième terrasse vous permettra de profiter de l'ensoleillemnt ou encore d'accéder directement à la plage qui se situe à moins de 300 Mètres.
De nombreux travaux ont étés réalisés récement: Cuisine Aménagée et équipée (2021), Terrasse et aménagement avec lumière et prise de courant (2021), Abri de jardin avec prise de courant (2021) Ballon eau chaude (2022) Placard et aménagement (2023),
La Taxe Foncière s'élève à 700€
Les charges de Copropriétés sont d'environ: 50€/mois
Contactez Ludovic FINEL, Agence Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN au: 06.58.32.49.86
Plus d'informations sur: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 ou par mail: l.finel@vivreoceanbleu.com
Les Honoraires TTC sont à la charge: vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le cadre de la loi Tracfin, vos pièces d'identités vous seront demandées lors de chaque visite.
Annonce proposée par un agent commercial
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
