Ludovic FINEL,vous présente; cette maison traditionnelle, érigée en 2009, offrant 145 m² au sol de pur confort et de raffinement.
Dès l'entrée, un vaste séjour-salon de 38 m² vous accueille, baigné de lumière. La cuisine de type US, récemment aménagée, vous invite à l'art culinaire avec ses 10 m² dédiés.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche vous offre un cocon privé et, vous permet une vie de plain pied. Un séjour salon d'environ 38 M2 et sa cuisine aménagée et équipée,de plus de 10 M2
L'étage dévoile trois chambres aux beaux volumes, chacune entre 11.60 m² et 15 m², offrant des espaces de vie intimes. Une chambre traversante, idéale pour un bureau, est également à disposition. L'étage est complété par une salle de douche et un WC indépendant.
Le terrain, clos et habilement arboré, offre un espace extérieur à la fois intime et ressourçant. L'emplacement en impasse garantit une tranquillité absolue. La vaste terrasse vous invite à savourer chaque instant à l'air libre.
Cette résidence est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal. De plus, le portail électrique et le portillon manuel assurent praticité et sécurité.
Une maison qui allie charme, fonctionnalité et élégance, prête à accueillir de nouvelles histoires. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
La Taxe Foncière est de : 753€
Contactez Ludovic FINEL, Agence Vivre Océan Bleu, N° RSAC: 908 923 204 CAEN au: 06.58.32.49.86
Plus d'informations sur: https://www.vivreoceanbleu.com/151/finel/1 ou par mail: l.finel@vivreoceanbleu.com
Les Honoraires TTC sont à la charge: vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
