Martragny (14740) MAISON DE FAMILLE 135 M2 AU CALME-SANS VIS A VIS-VERANDA VUE SPLENDIDE SUR LA CAMPAGNE

Réf : VMA1020002191

Aux portes de Bayeux, en moins de 10 mns. Tranquilité absolue !! Trés beaux volumes pour cette jolie maison lumineuse de 1991 à Martragny avec une surface habitable de 135 M2, très au calme au coeur de la Normandie, à 9 kms de Bayeux, 6 kms de Creully, la Plage à 15 mns, Caen à 20 kms soit 20 minutes. Vous apprécierez la situation géographique de rêve sur un terrain arboré sans vis à vis , cloturé et mesurant 1522 M2, le charme du village au creux des vieilles pierres, les sentiers pour les balades à pied. Belle terrasse exposée Sud, vue campagne. Veranda de 32 M2 comme si on vivez toujours dehors, celle-ci posséde un beau poêle à bois .

Au rez de chaussée: 1 grande entrée , la piéce de vie de 57 M2 et sa cuisine américaine semi-équipée accés direct à la splendide véranda et sa vue imprenable sur la campagne, ctte grande pièce posséde un poêle à bois et une cheminée avec Insert. 2 chambres de plain pied, un bureau et sa fenêtre panoramique, une buanderie, 1 wc Au 2éme niveau : 2 chambres mansardées et lumineuses . Une salle de Bain, 1 wc séparé. Le chauffage est électrique ,cheminée insert dans le séjour, poêle à bois dans le salon . Le Dpe nous classe la maison en D.. Ges en B. A l'exterieur: grande dépendance.

Quelques travaux de finitions à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Comment ne pas résister à visiter ce beau bien avec Nelly Collibeaux Rsac de Caen 888 740 826 . Lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com › 100 › nelly-collibeaux portable : 06 15 50 00 91

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14740
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 522 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis-village typique et campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1991
Terrain arboré OUI
DPE GES
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