Saint-Marien (23600) Belle longère de style ancien

Réf : VMA1450002640 125 990 €

Je vous attends pour visiter cette longère de charme, libre de suite.


Située dans un village calme d'environ 200 habitants avec école sur la commune, à 6 km de Boussac et de ses commerces, médecins, collège ...et son marché réputé tous les jeudis matin. A seulement 40 min de Montluçon et 3H30 de Paris.

Ce bien à vendre est composé au Rez-de-chaussée d'une entrée sur salon puis cuisine communiquant équipée, un dégagement, une chaufferie, une salle d'eau, un toilette, une chambre simple et une autre chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec un toilette et une buanderie avec arrivée d'eau. A l'étage vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux chambres et un toilette.

Cette habitation à vendre comprend également un garage couvert (carport), une cave, un atelier, un puit et un évier extérieur. Le tout sur un terrain de 1258 m2. DPE Lettrage C

Type de chauffage : Poêle à granulés, Eau chaude alimentée par la chaudière à gaz, Gaz de ville et La Fibre sont déployés sur la commune. Assainissement individuel de type Micro-station.8 personnes.

Taxe foncière : 599 Euros


Prix de Vente : 125.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur


Contacter moi au 06 27 71 86 81 Stéphanie Lemoine,

Conseillère en Immobilier VivreOcéanBleu

Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com

https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1

https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/


*****

Situated in a quiet village of around 200 inhabitants with its own school. Available immediately.


6 km from Boussac with its shops, doctors, college and famous market every Thursday morning. Only 40 minutes from Montluçon and 3 hours 30 minutes from Paris.

This property for sale comprises, on the ground floor, an entrance hall opening onto a lounge, a fitted open-plan kitchen, a hallway, a boiler room, a shower room, a toilet, a single bedroom and another bedroom with built-in cupboard, a shower room with toilet and a utility room with water supply. Upstairs you will find a hallway with a study area, two bedrooms and a toilet.


This house for sale also includes a covered garage (carport), a cellar, a workshop, a well and an outside sink. All set in 1258 m2 of land. DPE Lettrage C


Type of heating: Pellet stove, hot water supplied by the gas boiler, town gas and fibre optics are deployed in the commune. Individual micro-station sanitation. Sleeps 8.


Property tax: 599 Euros pa


Sale Price : 125.990 Euros - Fees payable by the seller


Contact me on 06 27 71 86 81 Stéphanie Lemoine,
Estate agent VivreOcéanBleu

Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 23600
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 258 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 125 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 12 599 €
Taxe foncière annuelle 599 €
DPE GES
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