Molières-sur-Cèze (30410) Un petit paradis, ce Mas de 150 m² habitables, 4655 de terrain

Réf : VAP590002421

Nathalie Argillier,vous propose un bien atypique et plein de charme dans nos Cévennes. Calme, pas de vis-à-vis,une parfaite communion avec la nature, voilà les premiers critères pour cette propriété. À 10 min de Saint Ambroix sur la route de nos montagnes Cévenoles et aussi de l'Ardéche, vous aurez beaucoup de plaisir à découvrir ce Mas d'environ 150 m² tout en pierre. Entièrement restauré avec toiture neuve,électricité refaite, dernière technologie pour le chauffage, vous poserez vos valises dans cette maison. Les derniers propriétaires de cette demeure ont réalisé tous les travaux avec des matériaux de qualités, tout en gardant l'authenticité des lieux. Vous aurez aussi le choix de garder tous les meubles

Après avoir franchi une entrée magnifique,nous découvrons une multitude de caves voutées,approximativement 70 m², pour stockage, salle de sport, buanderie, cellier...

Des escaliers, ou un monte charge nous conduisent au premier étage. On est tout de suite sous le charme, avec une belle terrasse offrant une vue sur la riviére et sur la nature. L'entrée tout autant majestueuse avec ses pierres, nous conduit à une belle pièce à vivre avec cheminée de 40 m². Un balcon véranda est aussi présent pour contempler la vue. On continue par un WC, et une cuisine tout équipée de 15 m². Une chambre de 12 m² ou bureau termine ce niveau.

À l'étage, on retrouve un accés extérieur,3 autres chambres (10,13,12m²), une salle d'eau et de bain de 7 m²,refaite entièrement et un WC.

Une piscine tradition de 8/4 avec dôme, au milieu de verdure avec le champ des cigales finira de vous conquérir.


Plusieurs parcelles, vous offre un terrain de 4655 m² au total.

Ce village Moliéres sur Céze, possède une pharmacie et une boulangerie muliti service. Vous aurez aussi les transports scolaires

Taxe foncières 953€. Fosse septique aux normes .Spanc ok

Ce bien de qualitè est à venir découvrir avec Nathalie ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER CHEZ VIVREOCEANBLEU A SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES TEL 0638557104 IE

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30410
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 4 655 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Année de construction 1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 953 €
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