Rousson (30340) Pleine nature cette maison avec grand garage et terrain !!!

Réf : VMA590001936

Environnement nature pour ce bien sans vis à vis sur Rousson .Cette maison proche des commodités et pourtant placé dans un cadre de rêve !!! Entouré d'arbres ,dans un profond silence avec pour seul bruit le champ des oiseaux cette propriété a un terrain de 2400 m² (secteur non constructible) clôturé. Vous êtes dans le Gard à 30 mn de Nîmes ,1h00 de la mer ,proche de l'Ardéche ,là ou le soleil brille 300 jours de l'année .Vous apprécierez une contruction de plus de 100 m² a côté de la maison pouvanr servir de garage d'atelier .....Vraiment un gros plus....L'habitation de plain pied de 1972 est une tés bonne construction de 102 m² avec une dalle en toiture pour éventuellement faire un agrandissement.. Un garage suplémentaire attenant peut aussi faire une belle suite parentale avec ses 30 m² .Par une belle terrasse on accéde à l'habitation On peut avoir une piéce à vivre de 40 m² . Actuellement salle à manger 28 m² avec cheminée ,cuisine 11 m²?grand couloir, 3 chambres(,12,14 12 m²)salle d'eau et wc et pour terminer une piéce rangement de 13 m² .Double vitrage chauffage fioul . Prévoir travaux de rafraîchissement et électricité à refaire . Ce bien à un emplacement trés recherché sans nuisance quelconque .....Taxe fonciére 1300 € à venir découvrir pour apprécier cette demeure et ses environements avec NATHALIE ARGILLIER ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES tel 0638557104

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30340
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 9
Exposition Sud
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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